法律分析： （1）从法律规定来看，侵犯承租人优先购买权时，出租人与第三人签订的房屋买卖合同通常是有效的。即便出租人未在合理期限通知承租人等侵害其优先购买权，法院也不会仅因此判定合同无效。 （2）虽然合同有效，.

法律分析： （1）以被遗弃为由申请离婚赔偿，证据收集至关重要。公安机关出警记录具有官方性和权威性，社区证明能反映日常生活中的情况，证人证言可从旁佐证，医疗诊断证明能体现身体损害。这些证据能形成完整证据链，证.

从法律角度来看，长时间未在一起的夫妻在离婚时，财产分割上并无特别规定，但仍需注意以下几点：首先，确保财产清单的准确性与完整性；其次，明确双方对财产的约定，如有无婚前财产协议；最后，协商不成时，可请求法院.

法律分析： （1）以结婚为条件的赠与款属于附条件赠与，当结婚条件未成就时，依据法律，赠与行为未生效，赠与人可收回赠与款，如一方为结婚赠与彩礼等款项，双方最终未结婚，赠与人有返还请求权。 （2）司法实践中，法院.

法律分析： （1）在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在谁名下，都算夫妻共同财产，这体现了婚姻中双方对家庭财产的平等贡献。 （2）若一方父母出资并将房屋登记在自己子女名下，这种情况视为对自己.

村民组无权将土地私自承包给个人。土地被征未获补偿，但土地闲置未用，村民组不能私自承包。 《土地管理法实施条例》明确，土地补偿费归集体，个人仅能获得地上物及青苗补偿。若私自承包，违反专款专用原则，可能损害村.

入党没有年龄上限，52岁可以申请入党。 分析说明：根据《中国共产党章程》及《中国共产党发展党员工作细则》的相关规定，加入中国共产党需年满18周岁，但没有设置年龄上限。因此，52岁的公民只要符合入党条件，如承认党的.

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法律分析： （1）一方因赌博导致离婚时，财产分割先看双方能否协商一致。若能达成关于夫妻共同财产分割的协议，就按照协议来处理，充分尊重双方意愿。 （2）若无法协商，法院会介入裁判。由于赌博是过错行为，无过错方有.