离婚协议能否对抗抵押权

法律分析：
（1）物权优先原则决定了抵押权作为物权具有优先性。在婚姻关系存续期间，夫妻用共有财产为债务设立抵押且办理登记后，离婚协议里的财产分割约定无法否定抵押权人的合法权益。
（2）以夫妻将共同房产抵押给银行借款为例，之后即便离婚协议约定房产归属，只要抵押登记存在，银行在债务人不履行债务时，仍可就该房产优先受偿。
（3）存在特殊情形，若抵押权人在设立抵押时有过错或未履行合理审查义务，其优先受偿权可能受影响，不过需法院结合具体情况判定。

提醒：
涉及抵押财产的离婚协议需谨慎，若有类似情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若夫妻以共有财产设立抵押，在签订离婚协议时应考虑抵押权的存在，可与抵押权人协商，看能否提前清偿债务解除抵押，再进行财产分割。
（二）若已签订离婚协议且发现无法对抗抵押权，双方可协商对因抵押权实现造成的损失进行分担。
（三）若认为抵押权人在设立抵押时有过错或未履行合理审查义务，可收集相关证据向法院起诉，由法院判定是否影响其优先受偿权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。此规定表明合法登记的抵押权受法律保护，离婚协议不能对抗已合法设立的抵押权。
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1.通常，离婚协议无法对抗抵押权。物权优先，抵押权作为物权优先。婚姻存续期，夫妻用共有财产抵押且登记，即便离婚协议分割财产，也不能损及抵押权人权益。

2.举例，夫妻抵押共同房产借款，离婚协议虽约定房产归属，但只要抵押登记在，债务人不履约时，银行仍可优先受偿。

3.若抵押权人设立抵押有过错或未尽审查义务，其优先受偿权或受影响，具体由法院结合情况判定。
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结论：
一般情况下离婚协议不能对抗抵押权，但特殊情形下需法院结合具体情况判定。
法律解析：
依据物权优先原则，抵押权属于物权，具有优先性。当夫妻在婚姻存续期间用共有财产为债务设立抵押并完成登记，即便之后离婚协议对财产分割有了约定，也无法否定抵押权人的合法权益。就像夫妻把共同房产抵押给银行借款，后来离婚协议约定房产归一方，可只要抵押登记存在，银行作为抵押权人在债务人不履行债务时，依然能就该房产优先受偿。不过，要是抵押权人在设立抵押时有过错或者未履行合理审查义务等特殊情况，其优先受偿权可能受影响，这种情况需法院结合具体情形判断。如果您遇到类似复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。
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1.一般而言，离婚协议无法对抗抵押权。这是基于物权优先原则，抵押权作为物权具有优先性。当夫妻在婚姻关系存续期间用共有财产为债务设立抵押并完成登记，后面离婚协议对财产分割的约定，不能否定抵押权人的合法权益。
2.以夫妻将共同房产抵押给银行借款为例，之后签订离婚协议约定房产归一方所有，只要抵押登记存在，银行作为抵押权人在债务人不履行债务时，仍可就该房产优先受偿。
3.若抵押权人在设立抵押时有过错或未履行合理审查义务等特殊情形，其优先受偿权可能受影响，不过需法院结合具体情况判定。

解决措施与建议：夫妻在婚姻存续期间设立抵押时应充分沟通和谨慎决策；抵押权人要严格履行审查义务；涉及离婚财产分割时，各方可咨询专业法律人士以保障自身权益。